租住的二手房屋主卧室甲醛超标9.1倍，客厅甲醛超标20.8倍，引起身体不适，市民何先生和孕妻无奈搬出。而房东和“顺驰”中介却都不愿退款。昨日，律师称中介和房东应该分别退还何先生房租、押金、中介费等各项费用，承担检测费及今后存在因果关系的人身损害责任。
租房甲醛超标20倍
市民何先生近日向汉阳工商部门反映，7月6日，因为工作变动，他同岳父一起通过汉阳顺驰置业武汉鹦鹉花园店租了一套房，该房位于汉阳区鹦鹉花园十栋2单元201室，房子有100多平米。约定每月租金3000元，一季度一付。谈好后，何先生交纳租金9000元、押金10000元以及中介费1500元，并于7月18日正式入住。
没想到房子住了三四天，何先生一家四口人都不同程度出现咽喉疼痛、头晕以及鼻腔不适等症状。经咨询医生，初步判断可能是房屋内甲醛超标造成。
7月20日，何先生通知房东罗某和中介要求退房，但三方协商不成。因为爱人正怀有身孕，何先生全家搬离该房，并花费800元委托武汉市环境监测中心站对房屋进行了环境监测，监测结果显示甲醛严重超标：主卧室超标9.1倍，客厅超标20.8倍。监测报告明确指出该房屋“不宜居住”。
何先生将此事投诉至汉阳鹦鹉工商所，要求中介退还房租、押金、中介费，以及承担800元环境检测费和338元物业费。同时自己保留将来因此事故对孕妇及孩子身体伤害的责任追究权利。
律师：应退费并承担相应责任
对此，中介方吴天波店长称，提醒过房子是“新装修的”，“有味道”。
经鹦鹉工商所多次调解，房东罗先生才退还了何先生10000元的订金，但拒绝退还已经支付的9000元租金。中介方也拒绝退还中介费和承担检测费等。
对此，湖北典恒律师事务所陈亮律师认为：罗先生提供的房屋不符合空气质量标准，危害人体健康，应承担违约责任；中介在明知房屋“有味道”的情况下仍然促成租赁，也应承担相应责任。
目前，鹦鹉工商所正在积极帮助何先生搜集相关证据，支持何先生进行法律诉讼。
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